По договору займа может передаваться только движимое имущество. Недвижимое имущество (земля, здания и т.п.) передается не по договору займа, а по иным договорам, и документы по такой сделке оформляются иначе.
Российское законодательство называет в качестве имущества, которое может служить предметом договора займа, следующее.
1. Деньги — рубли, имеющие хождение на территории Российской Федерации, могут быть предметом договора займа без каких-либо ограничений.
2. Иностранная валюта — может быть предметом договора только в определенных законом случаях. По закону валюта ограничена в использовании. Использование иностранной валюты, а также платежных документов в иностранной валюте при осуществлении расчетов на территории Российской Федерации по обязательствам допускается в случаях, в порядке и на условиях, определенных законом или в установленном им порядке. Все валютные операции контролируются Центральным банком России в соответствии с законом о валютном регулировании и контроле.
Закон допускает наличие валюты в собственности граждан, что означает, что иностранная валюта в принципе может быть предметом договора займа при условии соблюдения предъявляемых к сделке требований закона.
Поэтому, если вы хотите заключить договор займа в валюте, вам необходимо заранее получить документы, подтверждающие право собственности на валюту. До настоящего времени самым распространенным документом, подтверждающим такое право, является документ, который можно получить в обменном пункте при покупке валюты. Возможны и другие документы — подтверждение выплаты заработной платы в валюте, получение денежного валютного перевода и т.п.
Денежные обязательства должны быть выражены в рублях, но если у сторон по договору займа возникает желание зафиксировать сумму долга в иностранной валюте, то законодательство позволяет это сделать. Для этого в денежном обязательстве может быть предусмотрено, что оно подлежит оплате в рублях в сумме, эквивалентной определенной сумме в иностранной валюте или в условных денежных единицах по курсу ЦБ РФ. В этом случае подлежащая уплате в рублях сумма определяется по официальному курсу соответствующей валюты или в условных денежных единицах на день платежа, если иной курс или иная дата его определения не установлены законом или соглашением сторон. В связи с этим по договоренности стороны могут взять за основу для расчетов, к примеру, курс любого банка, а также установить свой собственный курс соотношения избранной ими валюты и рубля.
В соответствии с нормами действующего законодательства заем денежных средств в иностранной валюте может производиться исключительно в безналичном порядке через уполномоченные банки.
Таким образом, договор с предоставлением суммы валютного займа в иных, не предусмотренных законом случаях, является ничтожной сделкой. То есть не существующей с точки зрения закона.
3. Вещи, определенные родовыми признаками — это такие вещи, которые характеризуются определенными признаками. Такими признаками могут быть: число, мера, вес и т.п.
Предметом договора займа по закону не может быть индивидуально определенная вещь (например: картина). Такая вещь может быть передана третьим лицам по другим договорам, предусмотренным действующим законодательством РФ (например, по договору аренды).
На практике чаще всего по договору займа передаются деньги.
В дальнейшем имущество, передаваемое по договору займа, (вещи и деньги) для краткости мы будем называть «имущество» или «сумма займа». Возможно использование и иных терминов, применимых к конкретной ситуации.
Комментариев нет:
Отправить комментарий