Бытовые сделки
При совершении одним из супругов сделки по распоряжению общим имуществом супругов предполагается, что он действует с согласия другого супруга.
Сделка, совершенная одним из супругов по распоряжению общим имуществом супругов, может быть признана судом недействительной, если отсутствует согласие другого супруга только по его требованию. Это можно сделать в случаях, если удастся доказать, что другая сторона в сделке знала или заведомо должна была знать о несогласии другого супруга на совершение данной сделки.
К сожалению, такая позиция законодателя зачастую позволяет, будем говорить прямо, некоторым людям безнаказанно «тащить» из семьи.
Сделки с недвижимостью и сделки, требующие
нотариального удостоверения и (или) регистрации в установленном законом порядке
Для совершения одним из супругов таких сделок, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга. Это является обязательным требованием законодательства РФ. В настоящее время ни одна сделка, связанная с недвижимостью, не может быть зарегистрирована без нотариально удостоверенного согласия второго супруга. Даже если собственником, прямо указанным в свидетельстве о праве собственности, является только один супруг.
Супруг, чье нотариально удостоверенное согласие на совершение указанной сделки не было получено, вправе требовать признания сделки недействительной в судебном порядке в течение 1 (одного) года со дня, когда он узнал или должен был узнать о совершении данной сделки. Если указанный срок пропущен, то оспорить сделку возможно только в том случае, если суд признает причину пропуска срока уважительной.
Комментариев нет:
Отправить комментарий